2026-08-24
五日内收益25亿的她,如今却被银价困住?
记得那位备受瞩目的女强人吗?仅在五天内,她便售出21.5吨银条,让一家物业公司获取了2.5亿的巨额利润。然而,现在她却面临银价下跌的困境。这家名为祈福生活的物业公司并不算大,仅管理着16个住宅小区和6个商业物业,面对收取物业费的艰难,老板娘决定寻求附加收入,选择了投资白银。
2020年2月,祈福生活花费1亿元购买了约25吨的银条。随着银价的飙升,公司开始变卖这些银条。到了2022年,房地产行业正面临危机,物业服务出现了亏损,而老板娘通过出售银条成功将利润恢复到正数,白银投资的比例逐渐增大。她继续增持白银投资,直到2025年,公司预计将实现192%的利润增长。
今年1月,这家物业公司在短短五天内迅速清空了所有21.15吨银条,获得了3.88亿的收入,净赚2.5亿,几乎相当于三年的净利润。股价也暴涨超过8%,股民们纷纷称赞“老板娘YYDS”,甚至举起了“炒银神话”的口号,认为这种赚钱方式可以被其他小公司复制。老板娘经过一番思考,决定不再低头乞求物业费,而是选择将获利现金进行再投资,于是快速购入了3.2亿的金银资产。
然而,令她意想不到的是,刚刚买入后银价便开始下滑。在短短一个月内,她便亏损了超过8000万,导致今年上半年的业绩骤然转盈为亏。如今,这家公司市值不到5亿,面对持续下跌,银条的价值可能也不再存在。值得注意的是,在她身后还有一个颇具实力的支持者——她的丈夫,港商地产大亨彭磷基。他在香港的商业生涯颇具传奇色彩,虽曾因财务原因中断学业,却意外获得土木工程的奖学金,进入房地产行业,并于70年代通过拿包工头的工作积累了起步财富。
彭老板后来因祈福新邨的开盘而声名大噪,吸引了大量购房者前来排队,业绩不断攀升,形成了大规模的开发模式。他在7500亩的土地上创建了“中国第一邨”,售出4.6万套住宅,强大的居住人口让这个小区几乎成为了一个“小联合国”。而祈福生活作为祈福集团的下属公司,主要负责祈福新邨的物业服务。随着小区发展进入35周年,单靠物业费已难以维持盈利,扩展至副业成为不得已的选择。
但金银市场的波动性依然很大,若要盈利需要较长的时间周期,这也占用了公司的现金流。如果获利会有可观的收益,但一旦亏损,对现金流的冲击也是巨大的。银价依旧不稳定,不知道老板娘何时能解套,前路艰辛。